Ремонт санузлов ПИК
Отремонтируем ваш санузел под ключ с гарантией результата в Москве и МО
Выгода
Узнайте сразу, во сколько обойдётся ремонт, сколько нервов, времени и денег вы сэкономите, обращаясь к нам.
Опыт
Мы выполнили более 200 проектов. Посмотрите их у нас на сайте в "Наши работы".
Гарантии
Даём гарантию на работу. Гарантию соответствия сметы итоговому результату и затратам.
Результат
Найдите то, что вам нравится в наших готовых ремонтах. Убедитесь в нашем отношении к деталям.
Какие особенности при ремонте ПИК-овских квартир? Какие работы обязательны?
ПИК часто экономит на материалах и квалифицированной рабочей силе. Из-за этого страдает качество коммуникаций и отделки.
Основные проблемы в квартирах от ПИК это:
- сантехнические кабины и всё, что с ними связано;
- трубы водоснабжения, в частности ненадёжные соединения;
- электропроводка ненадлежащего качества;
- плохо подготовленные стены и полы;
- криво наклеенная плитка, которая местами отваливается;
- зазоры между сантехникой и плиткой;
- неаккуратные углы — внешние и внутренние.
Фронт работ представляет из себя устранение этих недостатков. Одним косметическим ремонтом не обойтись. Если хочется сделать как следует и жить, разумно обновить всё сразу, начиная с коммуникаций. Что необходимо переделывать в конкретном санузле, мы можем сказать только после бесплатного осмотра объекта.
Готовый ремонт санузла ПИК в деталях
Ремонт двух санузлов в квартире-новостройке от застройщика ПИК
2 совмещённых санузла
Площадь объекта: 4,5 м2 и 2,5 м2
Адрес: г. Мытищи, ЖК «Ярославский», ул. Юбилейная, 10
Мы хотим показать вам две отличные ванные комнаты в новой квартире от компании ПИК. Они являются частью большого проекта в ЖК "Ярославский" в городе Мытищи и общей площадью 105 квадратных метров. Оба санузла объединены: один большой, другой немного меньше. Мы внесли изменения в отделку, которую предложил застройщик. Заказчик предоставил нам дизайн-проект, однако многие решения принимались в процессе ремонта.
Какие выполняли работы?
Была демонтирована вся отделка от застройщика: убрали сантехкабины, фальшстены в санузлах и построили новые перегородки из специальных блоков. Также переложили пол заново.
По сантехнике заменили трубы, электропроводку и организовали новую систему водоснабжения. Заменили все трубы, включая те, что идут по потолку для холодной и горячей воды из основной трубы. Обычно приходится менять трубы в квартирах от ПИК из-за неудобной системы их соединений. Эти соединения не очень надежны и могут вызвать протечки со временем. Установлена новая система водоснабжения и защиты от протечек, а также фильтры для очистки воды.
Также улучшена система вентиляции, заменив трубы на более компактные и подняв потолок в некоторых помещениях.
Что касается плитки, использовали керамогранит отличного качества двух видов: светлый под мрамор и под дерево. Получился интересный оптический эффект при переходе от стены к полу.
В большой ванной была установлена роскошная ванна Villeroy & Boch, а в каждом санузле — унитазы с инсталляцией, напольная тумба и зеркало с подсветкой. Также установлен электрический полотенцесушитель.
В маленьком санузле в мастер-спальне разместили душевой поддон из искусственного камня, стеклянные створки и подвесную раковину с зеркалом, а также электрополотенцесушитель.
Стиральная и сушильная машины установлены в коридоре в шкафу. В обоих санузлах есть белые двери и натяжные потолки.
В результате получилось светло, уютно и высококачественно, как всегда.
Что не так с сантехникой и отделкой у ПИК? Вроде всё красивое, чистое…
На первый взгляд да, но только на первый. Здесь мы опять возвращаемся к первому пункту. Ремонт от застройщика ПИК — это эконом-вариант. Есть несколько моментов.
Сантехника выглядит просто и бюджетно и не слишком практична. Как и плитка, обычно это самая простая керамика. Обратите внимание на внешние и внутренние углы. Как правило, они выполнены через уголки, неаккуратно. Также используется цементная затирка, которая впитывает влагу и трескается.
В идеале углы у плитки должны быть зарезаны под 45 градусов. Затирку лучше использовать двухкомпонентную — она красивее, надёжнее и долговечнее. Через стыки плитки может проникать влага и воздух, тем самым снижая срок её службы. Всё это, как видите, не только вопрос эстетики.
Стоит также посмотреть на примыкание ванны и раковины. Часто там есть расстояние от стены до самой сантехники, которое неаккуратно заливается герметиком. Это плохо, примыкание должно быть встык.
Есть проблемы с ревизионными люками и экранами под ванну — они, что называется, держатся на честном слове. А ещё ПИК вообще не делает узел водоразводки.
Да, кто-то посчитает, что это мелочи. Что мы можем ответить? Если вы делаете квартиру для себя, именно такие детали и создают тот уют и эстетику, которые называются комфортом. Чтобы понять разницу, нужно просто сравнить санузлы ПИК с отделкой, которая должна быть. Детали решают!
Ремонт двух санузлов в новостройке от застройщика ПИК ЖК Полярная: фото, цены, материалы
Площадь объекта: 4,7 и 2,8м2
Время выполнения: 30 дней
Адрес: г. Москва ул. Полярная 27к2.
Дизайн-проекта не было, но заказчики Ирина и Алексей подготовились, знали что хотят, подобрали референсы. Плюс мы в процессе давали свои рекомендации.
Первым делом мы приступили к демонтажу. Убрали все фальшстены. Они были вместо сантехнической кабины, привычной для новостроек от застройщика ПИК. С сантехкабинами всегда возникают проблемы. Здесь перегородки тоже были плохого качества, поэтому их пришлось убрать. Стояла задача сохранить стены со стороны коридора и комнаты, так как в этих помещениях уже был сделан ремонт.
Мы всегда рекомендуем менять трубы, делая ремонт ванной и санузла в новостройках, так как из-за большого количества некачественных соединений и разводок в любой момент может возникнуть течь. Особенно актуальна эта рекомендация, когда трубы проходят в стене сантехкабины. Это то, на чём точно не стоит экономить, если делаешь коммуникации «под себя». Собрали также водоразводку по коллекторам, установили накопительный (по желанию заказчика) водонагреватель, систему защиты от протечек Neptun. Вся внутрянка расположена в сантехшкафу над инсталляцией.
Какие выполняли работы?
Везде использовали керамогранитную плитку от российского производителя Italon. На стенах формат 60*60 см, в сером оттенке под бетон, коллекция Millennium. Мозаика в зоне ванны, также керамогранит. Зоны с инсталляциями выделены другим цветом. На полу тот же формат 60*60. Затирка двухкомпонентная.
На фото хорошо видно качество укладки плитки. Обратите внимание, как добротно выполнены примыкания и швы. Наружных углов под 45 градусов здесь немного, только там, где находятся инсталляции, но они сделаны, как всегда,чётко.
Все черновые материалы: смеси, трубы, электрика и прочее, оборудование системы защиты от протечек, водонагреватель с учётом доставок и подъёма вышли на 285 000 рублей.
Чистовые материалы: плитка, сантехника, бытовая техника и аксессуары. Из сантехники и бытовой техники мы установили:
- две инсталляции от Geberit, чаши Villeroy & Boch;
- смеситель с гигиеническим душем Paffoni Tweet Square ZDUP112NO внутреннего монтажа в чёрном цвете;
- ванна интересной формы размером 1700*750см Villeroy & Boch;
- встроенные смесители скрытого монтажа от Grohe, которые выходят прямо из стены;
- душевая стойка GROHE Euphoria 260, хром;
- электрический полотенцесушитель Сунержа Богема 2.0 размером 800×500, подключение скрытого монтажа;
- стиральная и сушильная машины Electrolux;
- вентиляторы Electrolux.
Цена чистовых материалов — 790 000 рублей.
Подведем итог стоимости под ключ
Ремонт ванной и санузла вышел по цене в 2 454 000 рублей. Из них:
- общая стоимость работ за оба помещения — 615 000 руб;
- черновые материалы —285 000 руб;
- чистовые материалы — 790 000 руб;
- мебель — 540 000 руб;
- потолки — 157 000 руб;
- двери — 67 000 руб.
Делали мы его в сентябре 2021 года до повышения цен. Сейчас такой ремонт будет стоить минимум на 20% дороже. Этот проект получился небюджетным. Однако, важно отметить, что каждый случай индивидуален. Плюс-минус аналогичный дизайн можно сделать как более, так и менее дорогим.
Ваш будущий ремонт санузла ПИК в 3 шага
Предварительный этап
Вы оставляете заявку удобным образом на нашем сайте или звоните. Мы связываемся и договариваемся о встрече. Наш специалист приезжает в оговоренное время, чтобы рассчитать точную смету ремонта санузла под ключ. Бесплатно. Делается замер необходимых помещений, на основе которого составим смету и сроки, на выполнение всех работ под ключ. Далее заключаем договор и вносится аванс 10%, чтобы поставить ваш объект в график работ.
1
Начальный этап
Демонтируем старую ванную, сантехнику, плитку и другие покрытия пола и стен, водопровод. Доставляем все материалы, необходимых для проведения ремонта ванной комнаты под ключ или ремонта туалета под ключ. Отключаем коммуникации, выравниваем стены, пол, потолок. Выполняем весь комплекс черновых работ точно в срок. После окончания работ производим сдачу этапа заказчику и после приема подписываем акт приема-сдачи работ. Производится оплата в размере 50-60% от общей стоимости сметы.
2
Заключительный этап
Делаем чистовую отделку. Проводим работы по графику без срывов сроков, в строгом соответствии с технологическими нормами и правилами. После окончания работ убираем весь строительный мусор. Наводим порядок и оставляем за собой чистоту. Проводим сдачу объекта и подписываем акт о полном приеме работ, после чего выплачивается оставшаяся сумма 30-40% на ремонт под ключ ванной или туалета. По согласованию проводим фото-видеофиксацию рабочего процесса и результата для размещения на наших интернет-ресурсах.
3
Бонусный ремонт санузла ПИК
Ремонт санузла после застройщика ПИК ЖК Саларьево Парк - демонтаж сантехкабины
Площадь объекта: 4м2 Время выполнения: 30 дней Адрес: г. Москва, поселение Сосенское, квартал 28, 2к1
Квартира с отделкой от застройщика Пик, стандартный санузел 4 м2, сантехкабина под снос.
Полностью демонтировали СТК, возвели перегородки из пазогребня. Трубы под замену, новая водоразводка и электрика. Установили систему датчиков от протечки и сделали гидроизоляцию.
Плитка тут — керамогранит двух оттенков, которые отлично подошли друг к другу: с имитацией дерева 90*15 см. Её укладывали в мокрой зоне и по полу; под бетон 30*90 см по остальным стенам. Как всегда, углы под 45, затирка двухкомпонентная. Качество деталей при укладке плитки — это уже наша визитная карточка. Сантехника и мебель: инсталляция с подвесным унитазом, гигиенический душ, ванна, накладная раковина-чаша, подвесная тумба с зеркалом и подсветкой, чёрные смесители и электрический полотенчик — в роли акцентов. Получилось выдержанно и стильно.
Готовый ремонт санузла ПИК в деталях
Ремонт ванной комнаты от застройщика ПИК ЖК "ПОЛЯРНАЯ"
Площадь объекта: 4м2 Время выполнения: 30 дней Адрес: г. Москва ул. Полярная 27к4
Изначально ванная комната ПИК представляла собой классическую сантехкабину. Это значит, что при строительстве корпуса всего дома стены, пол и потолок в этом помещении не возводились отдельно и были заменены цельной конструкцией из гипсокартона. То есть в этой новостройке от ПИК санузел был, по сути, коробкой с тонкими стенами.
- низкий уровень сцепления отделочных материалов. Любой материал для чистовой внутренней отделки будет держаться хуже, чем на обычных отштукатуренных стенах;
- сложности с навеской встроенной мебели. Тонкие стены даже с использованием современных скобяных изделий вызывают трудности с креплением зеркал, навесных шкафов и настенных полок;
- невозможность прокладки скрытых коммуникаций. Хрупкий материал кабины практически не дает возможность спрятать трубы канализации и водоснабжения.
В новостройке ПИК ремонт ванной со скрытыми коммуникациями возможен только при демонтаже кабины. Чтобы ремонт был качественным и сохранился на долгое время было принято решение демонтировать каркас ванной комнаты и построить новый.
Работы было много. Мы полностью разобрали сантехническую кабину. Работы провели аккуратно, без лишнего шума и пыли. Сразу же вынесли мусор на специальное оборудованное место. Перегородку из гипсокартона в ванной от ПИК также убрали, сами комплектующие и материал были низкого качества и не были закреплены в уровень. После демонтажа обнаружилось, что пол неровный, а высоту потолка можно поднять на целых 26 сантиметров.
Какие выполняли работы?
Когда ванная ПИК была полностью освобождена от старой отделки, мы приступили к созданию нового каркаса. Сначала сделали на полу новую стяжку. Для идеально ровной геометрии по технологии использовали маяки. После просушки пола возвели стены из пазогребня, после чего сделали потолок.
Хозяева заказали дизайн проект для своей ванной, по которому все трубы и провода должны быть спрятаны в стены.
После приступили к чистовой отделке — укладке плитки. Это ответственный процесс, который требует большого опыта и хорошего оборудования. И то и то у нас в наличии, например, опыт мастеров от пяти лет.
Каждый ремонт санузла для нас становится индивидуальным проектом. На практике наших клиентов, обратившихся к нам после неудачных ремонтов, мы знаем, что неправильно сделанный монтаж, неровные стыки или нарушенная геометрия могут стать причиной мелкого недочета, который впоследствии может превратиться в серьезную неисправность.
По материалам:
- плитка от KERAMA MARAZZI, двухкомпонентная эпоксидная затирка
- ванна искусственный камень;
- инсталляция подвесной чашей;
- такая же тумба с раковиной и зеркальным шкафом;
- душевая стойка со смесителем, гигиенический душ, смеситель на раковину и электрический полотенцесушитель – всё чёрного цвета в едином стиле;
- натяжные потолки и красивая оригинальная люстра.
Ещё ремонты ПИК под ключ
Ответы на частые вопросы по ремонту санузлов ПИК
Да, есть проблемы.
Компания ПИК часто экономит на хороших материалах и рабочих. Из-за этого качество работ страдает.
Вот что часто не так в квартирах от ПИК:
- Проблемы с ванной и туалетом;
- Плохие трубы и соединения;
- Слабая электропроводка;
- Стены и полы сделаны неаккуратно;
- Плитка криво клеится и отпадает;
- Щели между раковиной и плиткой;
- Кривые углы.
Чтобы всё исправить, нужен не просто ремонт, а полная замена систем. Что именно нужно сделать, скажем после бесплатного осмотра.
В 99% случаев мы рекомендуем демонтировать сантехническую кабину. Чтобы понять, для чего это делать, нужно разобраться, что такое СТК.
Сантехническая кабина — это готовая конструкция, которую на этапе строительства вставляют в квартиру краном для экономии времени и средств.
Главный минус такого решения — пустоты между стенками самой СТК и стенами квартиры. В целом помещение может потерять от 5 до 20 см с каждой стороны и до полуметра в высоту.
Зачастую имеются вопросы по качеству и безопасности материала перегородок. Из-за этого плитка держится плохо или вообще не держится.
Сантехкабина провоцирует появление грибка. Если плесень уже завелась, то убрать её можно, только полностью демонтировав кабину.
Вывод очевиден: нет сантехнической кабины — нет проблем.
Мы не рекомендуем делать лучевую разводку — чем меньше соединений, тем надёжнее конструкция. Тем более, обычно «тройнички» вмонтированы в сантехническую кабину. По-хорошему, труба должна быть цельной и идти напрямую от коллектора до точки-потребителя.
Безопасность превыше всего! Заменил, значит, предупредил. Протечки — вещь крайне неприятная.
Также на этапе замены труб мы собираем коллекторный узел. В квартирах-новостройках от ПИК изначально его вообще нет.
Самый очевидный способ увеличить площадь — убрать сантехкабину. Кроме этого, стоит поработать с вытяжкой. В ПИК-овских квартирах она идёт в санузлы, затрагивая коридор и кухню, в зависимости от планировки. Зачастую вентиляция расположена низко, соответственно, приходится опускать натяжной потолок.
Мы чаще всего меняет вытяжку на более компактную и максимально прижимаем её к потолку. Таким образом, можно выиграть в среднем до 10-12 см — помещение становится выше.
Для того чтобы увеличить свободную площадь санузла, стоит использовать подвесную мебель, а ванну заменить на душевой поддон.
На первый взгляд да, но только на первый. Здесь мы опять возвращаемся к первому пункту. Ремонт от застройщика ПИК — это эконом-вариант. Есть несколько моментов.
Сантехника выглядит просто и бюджетно и не слишком практична. Как и плитка, обычно это самая простая керамика. Обратите внимание на внешние и внутренние углы. Как правило, они выполнены через уголки, неаккуратно. Также используется цементная затирка, которая впитывает влагу и трескается.
В идеале углы у плитки должны быть зарезаны под 45 градусов. Затирку лучше использовать двухкомпонентную — она красивее, надёжнее и долговечнее. Через стыки плитки может проникать влага и воздух, тем самым снижая срок её службы. Всё это, как видите, не только вопрос эстетики.
Стоит также посмотреть на примыкание ванны и раковины. Часто там есть расстояние от стены до самой сантехники, которое неаккуратно заливается герметиком. Это плохо, примыкание должно быть встык.
Есть проблемы с ревизионными люками и экранами под ванну — они, что называется, держатся на честном слове. А ещё ПИК вообще не делает узел водоразводки.
Да, кто-то посчитает, что это мелочи. Что мы можем ответить? Если вы делаете квартиру для себя, именно такие детали и создают тот уют и эстетику, которые называются комфортом. Чтобы понять разницу, нужно просто сравнить санузлы ПИК с отделкой, которая должна быть. Детали решают!
Чаще всего так и происходит, потому что санузел — самый проблемный объект в ПИК-овских новостройках.
Обычно мы выполняем ремонт санузла под ключ со сменой коммуникаций, сломом сантехкабины и возведением новых перегородок. Также производим некоторые работы по квартире: меняем обои, напольные покрытия, двери, потолки, подоконники и откосы, электрику и т.д.
Здесь всё будет зависеть от первоначального состояния помещений, ваших пожеланий, планов на квартиру — для себя или под сдачу, а также от бюджета.
Конечно, в квартирах от застройщика ПИК бывает два санузла, второй на данный момент лишний.
У нас часто заказывают ремонт двух санузлов, один из которых мы переделываем в гардеробную или кладовую комнату. Если необходимо, есть возможность сделать новые коммуникации по водоснабжению, чтобы можно было восстановить санузел обратно.
Например, если со временем у заказчиков появятся дети, и количество жильцов увеличится. Или если в планах есть продажа квартиры. Такая практика имеет место быть.
