Выгода
Узнайте сразу, во сколько обойдётся ремонт, сколько нервов, времени и денег вы сэкономите, обращаясь к нам.
Опыт
Мы выполнили более 200 проектов. Посмотрите их у нас на сайте в "Наши работы".
Гарантии
Даём гарантию на работу. Гарантию соответствия сметы итоговому результату и затратам.
Результат
Найдите то, что вам нравится в наших готовых ремонтах. Убедитесь в нашем отношении к деталям.
В новостройке от ПИК необходимо делать капитальный ремонт или можно ограничиться косметическим?
Чаще всего мы советуем подходить к ремонту изначально серьёзно.
Основные проблемы ПИК-овских квартир это:
- плохо подготовленные, неровные стены и полы;
- криво поклеенные обои, которые в некоторых местах отходят;
- такого же качества ламинат и плитка;
- грибок за плинтусами;
- электрика
Некоторые пункты из этого списка отвечают не только за эстетику, но и за вашу безопасность, например, плохая проводка и и плесень.
Сделали всё сразу, значит сэкономили время, деньги, а главное — нервы. Больше не надо нервничать, что то тут, то там что-то отвалилось, нет строительной грязи и шума от постоянных переделок.
Здесь всё индивидуально. Планируете сдавать квартиру, или жить в ней сами долго и радуясь?
Проект по ремонту ПИК
Ремонт квартиры-новостройки от застройщика ПИК — стоимость под ключ
ЖК Ярославский
4х-комнатная квартира Площадь объекта: 105 м2
Адрес: г. Мытищи, ул. Юбилейная, 10
Площадь квартиры — 105 м2. Был выполнен ремонт под ключ с частичной перепланировкой. Заказчик пришёл к нам с дизайн-проектом, но всё равно не обошлось без корректировок — некоторые вопросы решались по ходу ремонта.
Выполнен ремонт квартиры площадью 105 м2 в новостройке от застройщика ПИК в Мытищах (ЖК «Ярославский»). Проведена частичная перепланировка по предоставленному заказчиком дизайн-проекту.
Изначально была 4-комнатная квартира стандартной планировки. В результате перепланировки получены: кабинет, кухня-гостиная, 2 детские, мастер-спальня, основной санузел, гардеробные.
Проведен демонтаж отделки от застройщика, заменены инженерные системы: трубы (включая вводные), электрика, вытяжка. Выполнены отделочные работы: стены прошпаклеваны и оклеены обоями, полы — кварц-винил и керамогранит, натяжные потолки.
Обустроены: кухня-гостиная с керамогранитом, 3D-панелью и встроенной техникой; мастер-спальня с обоями, гардеробной и санузлом (душ с поддоном и стеклянными створками); детские комнаты с однотонными обоями, фреской и зоной у окон; санузлы с керамогранитом и сантехникой Villeroy&Boch; кабинет и прихожая с обоями и встроенными шкафами.
-
- Работа — 2 млн 507 тыс. руб.
- Отделочные материалы — 1 млн 470 тыс. руб.
- Мебель, сантехника, освещение — 3 млн 943 тыс. руб.
- Прочее (дизайн-проект, шторы и др.) — 287 тыс. руб.
- Общая стоимость ремонта составила 9 млн 987 тыс. руб. В том числе:
Еще один ремонт ПИК
Ремонт квартиры в новостройке от ПИК.
ЖК Люблинский парк.
Проект по улице Люблинская, 80к5 в получился красивым и интересным: квартира в классическом стиле, оригинальный дизайн кухни, совмещённой с гостиной, большой объём работ.
На старте мы имели двухкомнатную квартиру общей площадью 56,5 м2 с отделкой от застройщика ПИК — прихожая, кухня, совмещённая с гостиной, кабинет и спальня, общий санузел. Ремонт занял 4 месяца.
По черновым работам: много демонтажа — убрали ПИКовскую отделку, готовили заново стены и полы. Сломали сантехкабину, возвели перегородки, второй санузел. Заменили батареи, проводку, трубы во всех помещениях.
Ремонт выполнялся по дизайн-проекту от студии Алексея Сушкова.
Квартира в классическом стиле с преобладанием светлых тонов.
Одно из немногих удачных решений в новостройках от компании ПИК — кухня, совмещённая с гостиной. Здесь такая была изначально, площадь 19,5 м2.
Какие выполняли работы?
Стены и плинтуса выполнили под покраску, дополнив их молдингами. Натяжные потолки. На полу уложили керамогранит и ламинат, разграничив тем самым зоны кухни и гостиной. Мебель вся изготовлена на заказ и максимально органично вписывается в интерьер. Изюминка гостиной — эффектные люстры, бра и светильники.
Цена проекта
- Черновые материалы, в том числе радиаторы, фильтры, система защиты от протечки — 839 874 руб.
- Чистовые материалы — 845 646 руб.
- Мебель и техника — 2 426 175 руб.
- Натяжные потолки — 114 800 руб.
- Кондиционеры — 132 676 руб.
- Двери с установкой — 111 700 руб.
- Ремонт окон, подоконники и откосы — 83 000 руб.
- Дизайн-проект — 150 000 руб.
Итого
Стоимость всех работ — 2 228 445 ру.б.
Итого: 6 932 316 руб.
Квартира на Люблинской — отличная иллюстрация того, как ответственно и по уму подошёл к ремонту клиент. Заказчики изначально составили дизайн-проект, учитывали все наши рекомендации, не экономили там, где экономить не надо. Получилось эргономично, стилистически выдержано, нарядно и максимально качественно!
Ваш будущий ремонт в 3 шага
Предварительный этап
Вы оставляете заявку удобным образом на нашем сайте или звоните. Мы связываемся и договариваемся о встрече. Наш специалист приезжает в оговоренное время, чтобы рассчитать точную смету ремонта санузла под ключ. Бесплатно. Делается замер необходимых помещений, на основе которого составим смету и сроки, на выполнение всех работ под ключ. Далее заключаем договор и вносится аванс 10%, чтобы поставить ваш объект в график работ.
1
Начальный этап
Демонтируем старую ванную, сантехнику, плитку и другие покрытия пола и стен, водопровод. Доставляем все материалы, необходимых для проведения ремонта ванной комнаты под ключ или ремонта туалета под ключ. Отключаем коммуникации, выравниваем стены, пол, потолок. Выполняем весь комплекс черновых работ точно в срок. После окончания работ производим сдачу этапа заказчику и после приема подписываем акт приема-сдачи работ. Производится оплата в размере 50-60% от общей стоимости сметы.
2
Заключительный этап
Делаем чистовую отделку. Проводим работы по графику без срывов сроков, в строгом соответствии с технологическими нормами и правилами. После окончания работ убираем весь строительный мусор. Наводим порядок и оставляем за собой чистоту. Проводим сдачу объекта и подписываем акт о полном приеме работ, после чего выплачивается оставшаяся сумма 30-40% на ремонт под ключ ванной или туалета. По согласованию проводим фото-видеофиксацию рабочего процесса и результата для размещения на наших интернет-ресурсах.
3
Другие наши ремонты
Ответы на частые вопросы по ремонту квартир ПИК
Чаще всего мы советуем подходить к ремонту изначально серьёзно.
Основные проблемы ПИК-овских квартир это:
— плохо подготовленные, неровные стены и полы;
— криво поклеенные обои, которые в некоторых местах отходят;
— такого же качества ламинат и плитка;
грибок за плинтусами;
-электрика.
Некоторые пункты из этого списка отвечают не только за эстетику, но и за вашу безопасность, например, плохая проводка и и плесень.
Сделали всё сразу, значит сэкономили время, деньги, а главное — нервы. Больше не надо нервничать, что то тут, то там что-то отвалилось, нет строительной грязи и шума от постоянных переделок.
Здесь всё индивидуально. Планируете сдавать квартиру, или жить в ней сами долго и радуясь?
Про полы есть хорошая и плохая новость. Хорошая — полы есть. Плохая — они ужасного качества. Рассмотрим по пунктам.
1. Плитка плохо приклеена к полу, в результате она отходит и трескается. Дело тут может быть в некачественных дешёвых материалах и в неровной, плохо подготовленной поверхности пола. ПИК делает наливные полы. Иногда перепад уровня в одной комнате доходит до 2 см. Та же история и с ламинатом.
Естественно, прежде чем уложить покрытие, мы делаем новую стяжку и максимально добросовестно готовим пол.
2. Плесень под напольным плинтусом, которая со временем поднимается по стенам вверх. Кроме эстетики, это может быть опасно для здоровья. Особенно, если в квартире есть маленькие дети.
Согласитесь, приятного в таких штуках мало, легче вылечить, чем постоянно раздражаться.
Не обязательно, но очень желательно. Давайте разбираться.
Нет необходимости говорить, что обои в ПИК-овских новостройках поклеены криво, стыки (а иногда и не только они) отходят — это уже по умолчанию. Хуже то, что само качество стен из рук вон плохое. Поверхность не выровнена, внутренние углы трескаются, примыкание стен к подоконнику и откосы сделаны неаккуратно.
Всё это нужно исправлять. Здесь сценарий зависит от бюджета и пожеланий заказчика. В идеале — выровнять стены по маякам. Более скромный вариант — просто качественно прошпаклевать. Также мы проводим антисептическую обработку, добротно клеим обои или красим стены — это стандартный набор работ для отделки комнаты в новостройке.
На этом этапе мы меняем также откосы и подоконники, они тоже оставляют желать лучшего в ПИК-овских новостройках.
Какой вариант выбрать — решать вам, наша рекомендация — выровнять один раз стены и забыть навсегда про эту проблему.
К сожалению, новая не значит хорошая. С проводкой в квартирах от ПИК имеются следующие проблемы.
1. Неправильно разведены электрические линии. Мы обычно выделяем отдельно линии на освещение, розетки, а также на приборы, которые потребляют большое количество энергии: стиральная машина, посудомойка, водонагреватель, кондиционеры. Это помогает избежать перенапряжения и аварий.
2. Застройщик часто в целях экономии делает проводку через соединения в распаечных коробках, которые проходят в стенах и по потолку. Иногда встречаются соединения вводного кабеля, что в принципе недопустимо.
3. Не хватает электроточек, неудобно расположены розетки и выключатели. Соответственно, мы решаем этот вопрос, руководствуясь пожеланиями клиента. Если вы не планируете менять электрику, то вам придётся подстраиваться под стандартное размещение розеток от застройщика, соответственно, вариантов планировки и расстановки мебели будет меньше.
4. Щиток, который не отвечает электронагрузке. Очень важно, чтобы он был собран, исходя из реальных энергопотребностей жилья, с использованием оборудования хорошего качества, имел понятную пользователю маркировку.
Вариантов замены электрики может быть два: полностью переделывать всю проводку или поменять частично, то есть добавить/перенести электроточки. Всё зависит от бюджета и исходного состояния электросистемы. Помните, что игры с электричеством — очень плохая идея. Безопасность превыше всего.
