Ремонт под ключ двухкомнатной квартиры от застройщика ПИК в ЖК «Измайловский лес»
1
До начала работ
2
Черновые работы
Мы демонтировали всю отделку от застройщика. Произвели замену радиаторов, электрики, труб, вытяжки. Сделали новый надёжный электрощиток, а также установили мастер-выключатель на свет во всей квартире. Собрали удобный узел водоснабжения по гребёнкам и монтировали систему защиты от протечек.
В ванной комнате сделали совмещённый санузел, а во втором маленьком санузле организовали кладовку, но с сохранением коммуникаций. В случае необходимости из неё можно снова сделать санитарную комнату или душевую. Такая потребность может возникнуть, если, например, появятся дети, или люди продадут квартиру семье, в которой больше человек — это практичное и дальновидное решение.
3
Санузел
В санузле использовали два вида плитки: основная — тёмный керамогранит и акцентная — светлая под дерево. Установили ванну длиной 160 см из искусственного камня с экраном из плитки и нишей для ног — удобно, а с подсветкой ещё и красиво. Есть также выполненные под заказ шкаф и тумба, инсталляция с подвесным унитазом, гигиенический душ, керамическая раковина, зеркало, полотенцесушитель — всё стандартно, по делу, сдержанно и аккуратно.
Детали, заслуживающие внимания: ниша с торца ванной
Её мы сделали из гипсокартона, зашили плиткой и установили стеклянные полочки — оригинальная и более бюджетная альтернатива полкам из плитки.
4
Кухня, спальня, гостиная, прихожая.
Во всей квартире мы использовали три вида обоев. Все они виниловые на флизелиновой основе, все с подбором, но оттенки разные. Светлые с крупным цветочным рисунком в прихожей, кухне и частично в гостиной. В комнатах — сдержанные синие. Акцентные с абстрактным пёстрым рисунком на стене у изголовья кровати.
Гостиная комната разделена на 2 части (рабочая зона и зона отдыха) реечной перегородкой — это стильный акцент и функциональное решение.
В кухне уложили аккуратно фартук из плитки мелкого формата «кабанчик». Напомним, что фартук в обязательном порядке делается после установки кухонного гарнитура. Это нужно, чтобы иметь идеальное примыкание плитки без герметика и зазоров.
Детали, заслуживающие внимания: двери скрытого монтажа
Они установлены по всей квартире — выглядят минималистично и позволяют зрительно увеличить пространство. Тренд на скрытые двери набирает обороты. Однако, это вызов для мастера — работа требует аккуратности и дополнительного времени:
- сначала ставят двери на черновом этапе. До установки должно быть готово напольное покрытие;
- затем саму дверь снимают и оформляют проёмы с помощью гипсокартона, сверху стандартная подготовка: шпатлёвка, покраска;
- после установки — чистовая отделка дверного полотна — в данном случае мы клеили обои.
5
Потолки и освещение
Потолок по всей квартире натяжной со скрытыми карнизами под шторы. Здесь они самые простые с уплотнительной резинкой по периметру. Потолки монтирует специализированная компания — наши надёжные партнёры.
Акцент и завершëнность придаëт комбинированное освещение: встроенные и накладные светильники, люстры.
Детали, заслуживающие внимания: откосы и подоконники из керамогранита
Это классное решение для оформления окон, потому что можно выбрать любой цвет керамогранита, его легко мыть, он не трескается, не выцветает, не стирается — служит вечно. По форме можно сделать чуть более выступающим за стену (с «ушками» у подоконника) или заподлицо со стеной. В любом случае не должно быть никаких уголков и маскирующих элементов. Из минусов такого решения — более высокая стоимость.
6
Покрытие пола
Детали, заслуживающие внимания: плинтуса и порожки
На этом проекте мы использовали стильное решение: вместо плинтуса — тёмный металлический профиль Г-формы по плоскости пола. Он так и называется «нет плинтуса». Крепится с помощью специальных защёлкивающихся механизмов. Предварительно необходимо оставить технический зазор от стены около 10 мм. Также аккуратно мы сделали переход плитка/ламинат — с помощью Т-образного порожка, абсолютно в уровень с полом. Узкий порожек прячется под закрытой дверью.
Полностью проект обошёлся в 6 млн рублей. Из них 2,1 млн — это работа. Остальные 3,9 млн — мебель, материалы, оборудование, вынос мусора и др. Покупкой материалов и мебели заказчик занимался сам.
Ремонт квартиры от застройщика ПИК получился классный, уютный, с интересными решениями. Обязательно пишите в комментариях, как вам. Не забывайте ставить 👍 и подписываться на наш канал — здесь много обзоров и классных идей для ваших квартир.
